本次土壤污染状况调查地块位于江苏省无锡市惠山区堰玉路以东、唐平路以西、万寿路以南、平湖路以北。该地块历史上为工业用地（红线内北部区域）和农田（红线内南侧区域）。根据规划，该地块为商住混合用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的居住用地，属于GB36600中规定的第一类用地，拟建设平湖东苑三期保障房。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条、《关于加强我省工业企业场地再开发利用环境安全管理工作的通知》（苏环办[2013]157号）、《关于规范工业企业场地污染防治工作的通知》（苏环办[2013]246号）等有关文件要求，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

根据第一阶段调查结果及导则（HJ25.1-2019）要求，对调查地块及周边区域进行采样调查，本次调查共布设30个土壤监测点位（地块内26个，地块外对照点4个），10个地下水监测点位（地块内8个地块外对照点2个），另外对地块内南侧农田区域按照40×40m²的密度开展了快速检测。土壤钻孔及地下水建井工作由江苏圣泰环境科技股份有限公司进行，现场共完成26个土壤钻孔、10个地下水建井。土壤、地下水样品采集、实验室分析和质量控制工作委托中认英泰检测技术有限公司进行，现场共采集312个土壤样品，6个地下水样品（其中有4口井至2022年3月22日仍未出水，不作分析），经过快筛后送检108个土壤样品，6个地下水样品（不含平行样），另在地块中间现有沟渠企业下游区域分别采集了两个地表积水和底泥样品。实验室检测分析52项土壤和底泥指标、70项地下水指标、14项地表水指标。调查地块用地规划为商住混合用地，土壤指标选择《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地的筛选值作为评价标准；地下水指标选取《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中IV类标准作为评价标准；地表水指标选取《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类水质作为评价标准。

根据土壤检测结果，土壤样品中六价铬指标未检出，其他重金属均有检出，检出浓度均低于（GB36600-2018）中第一类用地筛选值；调查地块内所有点位均未检出挥发性有机物；地块内个别点位检出苯并[a]蒽、苯并[a]芘等指标，其检出值也低于GB36600中第一类用地筛选值，其余所有点位均未检出半挥发性有机物。因此地块土壤环境质量满足（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求。石油烃（C10-C40）检出浓度均低于（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。

根据地下水检测结果，调查地块地下水样品中重金属锰和金属铝、钠超出了地下水质量IV类标准，最大超标倍数分别为0.55、29、3.57倍，无机物指标中氟化物有个别井点超出地下水IV类水指标，超标倍数为0.08倍，常规指标中个别井点中溶解性固体、硫酸盐和氯化物超出了IV类水质标准，最大超标倍数分别为2.75、0.64、8.71倍。其他所有样品重金属指标检出浓度均远低于（GB/T14848-2017）中IV类标准。所有地下水样品中挥发性有机物、半挥发性有机物均未检出。调查地块地下水样品中石油烃（C10-C40）检出值均远低于《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、分享管控于修复效果评估工作的补充规定（试行）》第一类用地筛选值。

根据检测结果，调查期间采集的沟渠内部底泥环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地的筛选值。

根据检测结果，调查地块沟渠内部积水环境质量满足《土地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中表1中IV类标准限值。

综上所述，调查地块土壤、地下水、底泥和地表积水各项指标均满足规划的商住用地环境质量要求。该地块土壤污染状况调查工作结束于初步采样调查阶段。